本月
来源:    发布时间: 2020-08-13 09:03    次浏览   

“虽然对价格上涨的预期依然占主流,但市场对出台政策的预期已经越来越强。”张大伟表示。

“目前市场的涨幅更多体现在一线城市的二手房市场中。”中原地产市场研究部总监张大伟表示,各种报道中的涨价现象更多体现在二手房报价上,实际的成交价要低一些,报价涨幅高于成交价格涨幅。

中原地产研究中心统计数据显示,截至2月18日,北京市新建住宅签约套数为2623套,虽然超过2012年2月同期的2202套,但相比2012年第4季度,并未出现明显上涨。

中原地产研究中心截至2月18日的热销项目统计数据显示,本月与1月份重合的热销项目有50个,其中均价出现微涨的有36个,占比为72%,但波动幅度在3%以内的达到23个。本月,这50个项目整体成交均价为每平方米20287元,虽然大部分项目价格环比微涨,但高价项目在2月份的签约比例减少。

近期,关于北京楼市价格大幅上涨的报道令不少拟购房者担忧。中原地产市场研究部分析指出,北京2月新建住宅成交量平稳,价格微涨,未现恐慌式购房。市场对出台政策的预期已经越来越强。

中原地产市场研究部分析指出,按照北京市正常的网签程序,2月份网签数据反映的是1月下半月市场情况,而1月份数据反映的是去年12月份情况。